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マイホームは負債 人は氷ばかり掴む

キャッシュアウトする資産は身の回りに溢れている




遠い昔に読んだ「金持ち父さん貧乏父さん」

そこには「マイホームは負債」と書いてあった


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マイホームは自身で居住している限り
売却するまでキャッシュインしません

ローンを組んでいれば利息をキャッシュアウトします
保有しているだけでも、税金をキャッシュアウトします
マンションなら管理費、そして修繕費もキャッシュアウトです

ローン控除はあくまで控除です


そしてマイホームの家屋部分は、確実に減価していきます


あなたのポケットからお金を奪っていくものが負債
この定義なら、マイホームは負債です


マイホームを持たず、借家の場合を考えます

負債としての資産は保持していませんが
賃料という形でキャッシュアウトします

山小屋でも、租税のキャッシュアウトは逃れません

ホームレスはキャッシュアウトがないでしょうけどね


最良の選択は、キャッシュアウトを伴わない
居候やひきこもりでしょうか

まあ、これもパラサイト(寄生)ですから
あなたの代わりに誰かが負担しているだけの話です


レジ 精算 お金



これは単純に考え方のお話なんです

この話でもっとも大事なことは
対象としている資産が

キャッシュインするものか
キャッシュアウトするものか

その区別への意識を持つことです


この程度のフレームワークすら
持ちあわせていない人は
そもそも意識することが不可能です


キャッシュアウトする資産を減らす
キャッシュインする資産を増やす

それだけのシンプルな話


キャッシュアウトする資産は
誰かのキャッシュインになります

賢い人たちが、そんな資産をばら撒いて
ぬくぬくと左団扇で暮らしています


庶民はといえば、その地位を
磐石なものにするかの如く

空ばかりをみて、氷ばかりを掴むという

流行歌にありがちな結果となっています



金持ち父さんのキャッシュフロー・クワドラント





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