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住宅ローン破綻 片肺運転を余儀なくされる新築マイホーム購入

借金をするために商品を買うわけではない



住宅ローン破綻の原因 身の丈に合わない家を買ったからですか
同じマンションが7割引で分譲されたら激怒しますか

のつづきです


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買い手側の一方的なミスですか



住宅ローン破綻の原因としてもっともらしく語られるのは

こんな結論です

「身の丈に合わないショッピング」
「自分の懐事情を考えてから買えよ」

買い手側の一方的なミスという理由で
簡単に片付けられてしまっています

ミスはたしかにミスなのですが
そもそも確実にミスするような仕組みの中で買い物をしていませんか


実は買った時点で「買い物」としての勝敗は決しています

住宅ローン破綻をせずに済んだのは
良い買い物の結果ではなくて
背負ったローン代金を支払うことに運よく成功しただけの話

それは「買い物」の良し悪しとは無関係の話です


勧誘 洗脳 誘惑


BSとCFで決まる破綻の構造



まとめるとこんな感じです

バランスシート(BS)が劣化していても
キャッシュフロー(CF)が回転していれば倒れません

キャッシュフロー(CF)が滞っても
バランスシート(BS)が劣化していなければ倒れません

バランスシート(BS)が劣化していて
キャッシュフロー(CF)が滞ると見事に倒れます

最後のパターンが一般的です


身の丈に合わないショッピングかどうかは
キャッシュフローが滞ることで発現しますが

実はバランスシートが劣化した時点で
既に片肺運転をしているわけです

フォールトトレラント設計でショッピングをして
ローンを組めばいいのですが
そうでなければ、キャッシュフローの滞り待ちです


商品と借金 どちらに問題が内在しているか



バランスシートがこれだけ劣化しているのは
販売価格に問題があるからに他なりません


住宅ローンという負債(借金)のことばかりが
住宅ローン破綻の話の中で取り上げられてしまいますが

借金は相対的なものです
負債を背負う以上対価を得ているはずです

問題にするべきは借金額ではなく
対峙する商品価格の方です

商品を買うから借金するわけで
借金はその結果でしかありません

きっかけは商品購入で、ファイナンスの手段が借金です

もちろん 現金で買っていれば破綻はしません
破綻はしませんが、損することに何ら変わりはありません


身の丈に合わない買い物

もちろん破綻の1つの大きな原因です
CFを劣化させる要因ですから

同じくらいに大事なことは
BSを劣化させない買い物術です


商品価値>商品価格=借金額


今日もウキウキ ウインドウショッピング



こんなことをあれこれと考えながら
お店に向かってみると
ショッピングがとても楽しくなります

今日はお店でどんな罠に出会えるのカナ
どんな素敵なセール手法に出会えるのだろう


タイムセールで50% OFF ビックリ (ノ゚ρ゚)ノ

その価格で売っても きっと黒字なんだろうな
大声張り上げて ホント頑張ってるし、応援したくなっちゃう

完全なるウインドウショッピングで冷やかしなのですが

もう楽しくて ワクワクさん 状態です


動け 働け 麻生太郎



麻生太郎 財務大臣 こんばんわ

こんな消費しないピノキオですが
私が消費をせざるを得ない と感じるような施策は
決してないことはなく、実現も出来るはずなんです

あなたがいくら「消費しろよ」って煽ったところで無駄骨ですが
仕組みを少し弄れば実現可能だと思いますよ

是非とも思い切った行動を期待しております



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4822: by さいもん on 2016/06/20 at 22:42:43

なるほど、政策次第で消費しないピノキオさんが消費するピノキオになるのか。

しかし麻生さん、今度の内閣改造で消えそうな気がします。財務省よりの人だし総理と立場的に対立しがちだし…

4823:さいもんさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2016/06/20 at 23:10:57 (コメント編集)

麻生さんはどうでもいいのですが

さいもん大臣なら、ケチな人を消費に向かわせるために
どんな施策を打ちますか

エントリー 楽しみにしています ワクワク o(^-^)o

4824: by さいもん on 2016/06/20 at 23:16:30

えっ消費しないピノキオさんが考えるんじゃないの?私は煽る方に回りたいんですがw

4825:さいもんさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2016/06/21 at 06:44:55 (コメント編集)

もちろん 気が向いたらで いいですよ ヽ(^-^ )

4826: by たんちん on 2016/06/21 at 20:43:29

私は運が良かった、自分で自分を偽って無謀なローンを組み消費していました。本当の自分は無謀なことはしない臆病者ですから、それが分かってからは追い風に乗るようでした。

4829:たんちんさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2016/06/23 at 20:10:45 (コメント編集)

たくさんのお子さんを立派に成人させているのに
そんなに謙遜しなくてもいいじゃないですか

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