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住宅ローン破綻の原因 身の丈に合わない家を買ったからですか

住宅ローン破綻の本当の原因に思うこと



消費しないピノキオらしいエントリーを書きます

書きながら 本当に自分は消費が嫌いなんだ
ということを再認識できました

どうやら、これは不治の病のようです
長くなったので、3回に分けて投稿します


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なぜ住宅ローン破綻してしまうのか



住宅ローン破綻する原因はなんでしょうか

身の丈に合わない借金をしたからですか
問題はやっぱり借金の額なのでしょうか
キャッシュフローの問題だけなのでしょうか

落馬 暴れ馬 制御不能


住宅ローン破綻について書かれている記事を読みますが
破綻に至る理由が、どうもしっくりきません

しっくりきませんが、全くハズレているとも思っていません


摩訶不思議なショッピングスタイル




「私の年収でいくらの物件が買えるか」

そんなおかしなショッピングスタイル

なぜかマイホームの世界だけは一般的となっています

全力で買わないと気がすまないのでしょうか
そのように誘導されているだけなのでしょうか
本当に自分の意思だけで決定していますか

マイホーム以外で自分の年収額をモノサシとして
全力買いしてしまうような商品って何かありますか

といってもですね

こんな風変わりなブログを回覧してくれている読者様は
きっと厳しい目線をお持ちの賢明な方ばかりなので
そもそも、そんなショッピングをしないはずなんです


これは想像でしかないのですが

普通のショッピングって、「欲しい」という欲望をトリガーに
価格と自身の懐具合と使用価値や投資価値
そして相場を考慮に加えて、総合的に判断するはずです

そのショッピングで破綻するということは

その過程を経ていないか
その過程での判断が正しくなかったということになります


残債 < 家の市場価格 なら倒れません



残債 < 家の市場価格 なら返済の目処が立ちます

銀行もローンが滞ったからといって
事務的に不動産競売にかけるよりも
任意売却業者を通じて家を売却させることで
返済資金を確実に押さえた方がコストも安いし
しっかりと回収できるわけです
売却までに少しばかり時間を要しても
待つのではないでしょうか


でも、ほとんどの場合は

残債 > 家の市場価格 だから合意に至りません

なぜそうなる人が多いのでしょうか

身の丈に合わない商品を買ったからですか
ローンの返済計画に無理があったからですか

本当にそれだけなのでしょうか


同じマンションが7割引で分譲されたら激怒しますか へ つづきます



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