トップページ | 全エントリー一覧 | RSS購読

プロフィール


早期リタイア 家計 節約

ランキングに参加しています

ポチっとクリックお願いします

不動産投資
中長期投資  くる天ブログ
ブログの殿堂
FC2ブログ  ブログ王

この人とブロともになる
ブログの記事一覧へ

List Me by BlogPeople
貯まる人 貯まらない人

おすすめ

最新記事

カテゴリ

月別アーカイブ

住宅ローンが払えなくなった後の展開

住宅ローンが払えなくなった後の展開



中小企業金融円滑化法が期限切れになり、
年内だけでも住宅ローン破産する家庭が
約10万世帯に達する可能性があるそうだ。

リタイア 家計 貯蓄 リタイア 家計 貯蓄

住宅ローンの支払いが滞ると債権者である銀行等は
債務者に大抵通告を行った後、誠意のある返事なき場合は
事務的に不動産の抵当権を実行する。

苦悩 悩み 仕事

債務者は任意売却を模索することになる。
任意売却というのは、債権者と債務者との間で
金銭的な合意して、その金額で買ってくれる売却先を探し
物件を売り払う取り決めをすることだ。

これがなかなか難しい。
ここに群がっている不動産屋もたくさんいる。
弁護士から任意売却物件を卸してもらって
商売していたりする。

任意売却は基本的に不動産競売開始前にやるものだ。
不動産競売の手続きにも、ある程度のお金が掛かるし
ある程度の話が進んでいくと、引き返せなくなる。

だから、銀行からの電話には応じる方がいいし
自分から、銀行に泣きを入れるのがベストだ。
印象が違うからね。

任意売却が成立しないと愛すべきマイホームは
不動産競売へと事務処理が進んでいく。
不動産競売開始決定が地方裁判所から通知される。



Ads by Ninja AdMax


今日はここまで。

プロが教える 競売不動産の上手な入手法


ランキングに参加しています
お気に入りましたら是非とも
恵みのワンクリックをお願いします


リタイア 家計 貯蓄

くる天ブログ ブログの殿堂
FC2ブログ ブログ王
関連記事


Ads by Ninja Admax
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...
このエントリーのタグ: 不動産 住宅ローン 差し押さえ
トラックバック
トラックバック送信先 :
コメント
37: by 仙人 on 2013/05/12 at 10:49:20

こんにちは。
任売多いみたいですね。
知り合いの不動産会社も言ってました。
私の印象では、サラリーマンは会社に頼ることができなくなった場合、マイホームを失い、債務だけが残ると思います。そして事業も起こせず、どこかで一生安い賃金で働くことになるのでしょう。
私は繰り返しいってますが、特定の会社、上司に頼り過ぎることがないよう、副業、投資をすべきだと思います

38:顔が広いですね by NONEEDBUY on 2013/05/12 at 17:08:48

仙人さんは顔が広いですね。

任意売却は結構まとまらないんですよね
銀行が妥当なラインでも強情張って首を縦に振らず
そのまま時間切れで競売に流れるって展開
これが結構あるんですよ。
銀行にとっては、借金返せない奴は人間じゃないようで
いっそのこと死んで、団信で充当できればなって
考えている人も多かったりします。
まあ、気持ちもわからんではありませんが。

それと収入源が給与だけって
ポートフォリオ的にもヘンですよね。
1つのカゴに全部の大事な卵を放り込んでる

しかも日本の住宅ローンはノンリコースローン
残債が残るんだな これが。

副業、投資などで収入源を増やさないと危険ですよね。

ブログ内検索

おすすめ書籍

おすすめ記事

RSS