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傾斜マンションが中古で販売されていたら

欠陥住宅は住民の利益に



傾斜マンション問題

手厚い補償と建て替えが前提の話し合いの
方向で進められているようで
住民にとっては、お得になる話になりそうです

良かったですね

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「欠陥住宅は住民の利益に」

今後もこういう展開がスタンダードになるといいです

傾斜 木 建て替え

傾斜マンションのニュースを聞いた時から
企業にとっても多くの住民にとっても
建て替えではなく返金による早期決着が
ベストシナリオだろうと思っていましたが
今のところ 建て替え+返金の双方に対応するようですね

10年以内の瑕疵担保期間内に
欠陥を探し出し、大きな問題にできたこと
デベロッパーが大手だったことが
この事件を良い解決へと導きそうです


さて本題です

以前のブログエントリーには書きませんでしたが
傾斜マンションの今後について
いろいろな可能性を考えていました

例えば、このマンションを
中古で売りに出している住民がいたとして
その部屋を第三者が購入した場合でも
他の住民と同様にサポートされるはずです

中古で買って新築を入手できると同時に
転居期間のサポートまで受けられます

売る住民がいるとは思えませんが
そんな思惑を期待して買いにくる輩もいるはずです

賃貸も一緒です
私はすぐに賃貸募集をチェックしてしまいましたw

おかしな連中が部屋を借りた場合
立ち退き交渉が難航することが容易に予想できます

705世帯の住民の思惑も財布もバラバラ

早期に決着するといいですね


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コメント
4112: by プライア on 2015/10/29 at 22:46:46

そう考えると買ってしまった人達は運が良いんだか悪いんだか、分からなくなってきますね。
いや今から買いたいと思う人がいるくらいの物件なんだから、むしろ幸運ですよねw

4113:困った人達 by たんちん on 2015/10/29 at 23:06:13 (コメント編集)

面倒なのがいてますからね、他にエネルギー使った方が効率いいのに

4114:ニュースを聞きながら、私も同じことを・・ by アホンダラ on 2015/10/29 at 23:23:46

企業舎弟のモンが、すぐに連日「ちり紙交換」のよう
な営業をかけるな、こんなチョロイ金儲けなんて滅多
にない、と思いました。一般人には世間がありますか
ら出来ませんが、裏でシノギをけずる方々にゃ関係あ
りません。合法的な行為ですし・・

4115: by toshixr on 2015/10/30 at 00:57:30

大手デベロッパー、施工会社も大企業の子会社というのが幸運だと思います。立替にしろ、買取にしろ手厚い賠償、補償が期待できます。正直、私の物件も該当しないかななんて期待してしまいます。築何年という物件が、何の持ち出しもなく新築に替わるという、こんな美味しい話はまず無いと思います。もし、ややこしくなっても買取ってもらえばいいし、それでも十分おいしいと思います。私もこのニュースをみながらこんなことを考えていました。

4116: by 砂希 on 2015/10/30 at 13:24:37

これだけ人が居ると話がまとまる見込みは殆ど無いから住民同士が争い始める前に買い取ってもらえるのが一番幸せでしょう。
外部から参入しなくとも厄介な連中は沢山いると思われ・・。

4117:プライアさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/10/30 at 20:26:45 (コメント編集)

このマンションの住人は金銭的には かなりお得だと思います

住人が被害者のように報道されていますが
これだけ問題が大きく報道されたことで
住人側は完全勝利でしょう

ホッとしていると思いますよ

4118:たんちんさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/10/30 at 20:28:10 (コメント編集)

たんちんさんは、そういう連中にも
たくさん会ってきたんだろうなぁ

4119:アホンダラさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/10/30 at 20:32:58 (コメント編集)

民事トラブルは金になる
そんなふうに考えているんでしょうね

企業はおかしな輩に介入されないように
しっかりと仕事をすることです
問題が起きたら、すぐに最善策を取ることで
隙は埋めることが出来ます
今回の三井さんの対応はとても良いと思っています
他の企業も見習うところが多いです

4120:toshixr さん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/10/31 at 09:59:06 (コメント編集)

私の物件も該当しないか

ははは、そう思いますよね
瑕疵担保期間に見つければ宝を掘り当てたようなものですから

世の中には面白い人がたくさんいるもので
建て替え狙いで、ボロボロの中古を買う人もいます
今は建て替え済みの原宿住宅なんてその典型例です

何が合理的かなんて、持ってる情報量で簡単に変化します
そういうところが、実に面白いです

4121:砂希さん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/10/31 at 10:03:16 (コメント編集)

住民にも厄介な連中がいるでしょうね
最悪な場合 訴訟で時間稼ぎなんてことになるかも
そうなると、業者側は最悪です
赤字のランニングコストが増えるばかりです

旭化成の株を買っている人にどこまでリスクを見ているのか
着地点をどこに予測しているのか 聞いてみたいところですよ

企業側の思惑と住民側の思惑が近いところが
ポイントです
大方の住民は同意するでしょう

これからの傾斜マンションの行方には
とっても注目しています

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