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家を買うと引越しが出来なくなるってホント

昔から不思議に思っていることです




家を買うと引越しが出来なくなる

そうあたりまえのように言われています

実際に家を購入した消費しないピノキオには
まるでピンと来ない話だったりします

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引越しに際して、真っ先に考えることは
家の話では全然ありません

家族が地域で持っているコミュニティが
断絶してしまうことの方です

確率 お金 マネー

このことは大きな障壁になっています

だから、私は単身赴任生活を選びました

家の話があまりにクローズアップされて
語られていることが多いと感じます

昔から、大いに違和感があるので
そのことをまとめてみたいと思ったわけです


仮に住宅ローンがある状況で
転勤などになったとしても
転勤先で社宅や借り上げ住宅に住めるのであれば
居住費用は会社負担になったりします

我が家の居住費用がゼロになるわけです
これは大変に大きなメリットです

そして今まで居住していた住居を他人に賃貸することで
住宅ローンを埋め合わせることも可能です

しかも住宅ローンは低金利
アパートローンはもっと高い金利です
低金利で不動産投資が出来ていると思えば
これも悪くない話です


実際に こういうケースになった人が会社にいます

住宅ローンと賃料の差額は毎月3万円程度
この差額はCF上の問題なので、実はあまり重要ではありません

この人は、その3万円を貯めた上で
繰り上げ返済をしているそうです

返済期間が かなり短くなったと喜んでいました

これは単純に会社が居住費用を
肩代わりしてくれたことに伴うメリットです

長くなりました

次回は居住費用が会社持ちでない場合を書きます

マイホーム購入 入口を間違えたら 当然 出口も限られます へ つづきます


[参考記事]

住宅を買うか借りるかの判断基準
買うか借りるかという比較は住宅に限らない
買うか借りるか シミュレーションは現実的に
買うか借りるか 損得勘定は値段で考えよう
住宅の損得勘定の分岐点はどこですか






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コメント
3462: by プライア on 2015/05/04 at 09:22:29

住宅購入後も転勤の可能性が高い状態にい続けましたから、
その場合は賃貸に出す計画でした。

もしそうなっていれば、ハードル高く感じていた不動産投資にすんなりと入って行けたんだろうけど、そうならなかったということはやっぱり縁が無かったんでしょうね。

3463: by いろいろでセカンドライフ on 2015/05/04 at 13:34:43

私の場合は、引っ越すということが、めんどくさくてめんどくさくて。
そのために、家も買わずに、賃貸をずっと続けることになっている原因の一つかもしれません。

若い時は、年に何回か引っ越したこともあったのにw
環境変化への耐性が、低くなっているのかもしれません。

3464:賃貸管理 by たんちん on 2015/05/04 at 15:46:20 (コメント編集)

特に新築で買った人は、家を人に貸すのを嫌がります。賃貸管理が煩わしい人も多いです。

私も賃貸管理は煩わしくおもっています。賃貸業は適性があると思います。

賃貸業をしている人は全く気にしません。やはり個人の性格やスキルによるのでしょうね。

3465:プライアさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/05/04 at 18:43:29 (コメント編集)

私も今ふりかえるとちょっとした偶然から
賃貸経営を始めたところがあります
縁は大きいと思いました

3466:いろいろでセカンドライフさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/05/04 at 18:46:35 (コメント編集)

引越しは本当に面倒ですよね
歳を取るにつれて面倒な気持ちは強くなっています

いろいろでセカンドライフさんのお歳だと
引越しへの抵抗感は強いでしょうね

その反面で新しい場所に住みたい気持ちはあります

賃貸にしろ、購入にしろ
荷物を少なくして臨機応変に動けるようになればいいなと思ってます

3467:たんちんさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/05/04 at 18:48:18 (コメント編集)

他人に賃貸したがらない人もいるんですね

これは想定外でしたw

だからこそ、新築を買うんだろうな

私は全く気にしないので
そういう気持ちが理解できませんでした

3468: by 招き猫の右手 on 2015/05/04 at 23:37:04

家を買ったとたんに転勤になる人がいますが、
あれってむしろ会社からの優しさだと聞いたことがあります。
おそらく記事内にあるような話で、実は金銭面ではかなり美味しい状態になるからなんでしょうね。

3469:招き猫の右手さん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2015/05/05 at 10:25:22

それは知りませんでした

もしかしたら社員の側から泣きを入れたのかもしれないですね

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