消費せず働きもしない未来を歩む遊民の独白

詐取される人は、疑いを持たない人やその場の事しか考えない人が多いです。不動産取引は相対取引なので歪みだらけです。急げば終わりです。

不動産疎いので良くわかりませんが、任意売却業者とやらは150万払うだけで賃貸契約を得て、さらに不動産自体も得たってこと？それに感謝する人なんているんですかね？

4万円は150万円を立て替えてもらったその弁済に充てられるというイメージでしたが、単なる賃貸料なんでしたか。仕組みがよくわかってませんでした。

僕も150万くらい出すから同じ投資したいｗｗ
4年で回収できて、あとは利益だけ転がり込みますね。
自宅が競売にかけられそうになってアップアップの状態だと冷静な思考は働かないかもしれませんね。

全くおっしゃるとおりだと思います
網を張って、しばらく待つくらいで丁度いいんでしょうね

視野が狭くなると目の前の問題に神経を集中します
今までたくさんのローンを返済して、残債がわずかだったからこそ
こんなスキームがまとまるわけです
ローンを組む時、どれだけ最悪のケースを想定できていたか
修羅場の中で忘れていた宿題を問われる感じです

ええ 単なる賃貸なんです
誰かが作った仕組みに乗っているだけでは
こんな利回りは確実に実現できないですね

おっしゃるとおりなんです

競売手続きが開始してしまうと
あとは時間との勝負になります
今回のケース、もしかしたら剰余が出たんじゃないかと考えています

剰余が多いと見込める場合、競売に流れた方が得
なんていうレアケースもあります
民事執行法のかなり細かい話なので
競売にかかってしまう人はまず知らない話です

まあ、落札額次第なんですけどね

剰余が見込める分は全部業者が持っていきます
たしかに悪くない投資だと思いました

なるほど。
では、ここでリタイア後の趣味を一つ考えるのですが、裁判所通いをしたり情報収集をして、競売物件をあさるってのは面白いかおしれませんね。

株式投資で儲かったお金で、不動産投資をするというのは、まれに見受けますが、ピノキオ様もそういう方向にもって行くご予定でしょうか？

不動産を所有して家賃を頂くというのは、うまくやれば美味しいのでしょうか？株式投資をし続けるのは、大変ですか？（配当金とかもありますよね？）

昔投資サイトにはまった時に、激安物件を探して、綺麗にして賃貸にされるという事をやっていた方がいました。安い家賃の住宅を探しておられた方に貸したりして、感謝されていたらしいです。

多分 競売には しばらく参加しないと思います

競売の情報であれば、ネットで公開されていますよ
現況調査報告書を眺めることは今後も継続するかなぁ

裁判所には結構お金になる情報があると思っています
少し頭の体操をしてみるのも悪くありません
何か思い浮かんだら、また書いてみますね

ありがとう

不動産を新規に購入することは多分しばらくないと思います
今は株式投資の方が儲かると判断していますね

> 不動産を所有して家賃を頂くというのは、うまくやれば美味しいのでしょうか

いくらで不動産を買うか、利回りがどの程度か、出口はあるか
ってことに尽きます　出口のない物件は後で苦労します　

> 株式投資をし続けるのは、大変ですか

買って保有しているだけなので、大変じゃないです
そして時々売ります

何に投資するかだと思います

ぱあるさんも投資経験が長い感じですよね

> 昔 投資サイトにはまった時に、激安物件を探して、綺麗にして
> 賃貸にされるという事をやっていた方がいました。
> 安い家賃の住宅を探しておられた方に貸したりして、感謝されていたらしいです。

私もそんなことをしていました

かつてピノキオ様が、個人資産の総額などばれないみたいなことを書いておられましたが、不動産となるとバレバレですよね？（公的機関に・・）

私も個人の金融資産は出来るだけ隠して、貧乏未亡人として、いろいろ助けてもらって生きられないかと考えてるわけですが、そういう点で、不動産を持つってどうなんだろう？とか思ったりしてます。
（というほど、金持ちではないのですが（笑））

個人資産の総額については、ネットで公開するかしないかの話です

かみさんの分は、把握していませんが
少なくとも私の分はタンス預金はほぼないので
金融機関には、しっかりと把握されています

おっしゃるとおり、不動産は確定申告により筒抜けです

> 不動産を持つってどうなんだろう とか思ったりしてます。

その視点で言うと、不動産はもっともふさわしくないです
ぱあるさんと同じような考えの人は結構大多数だと思います

その結果が膨大タンス預金ってことになっているんでしょうね

デノミの実施は、なんども議論にあがりますが
なかなか実施できないですからね

これアベノミクスの最後の切り札だと思っています

>個人資産の総額については、ネットで公開するかしないかの話です

こんな話もあったのかもですが、私がなるほどと思ったのは、生活保護者以外の資産の総額は、調べられることはない。ずっとそうしてほしいという話が何処かにあったので、なるほどと思ったのでした。

金融機関に預けるにしても、多数の機関を利用すれば、総額いくらなんて、私以外で調べる人もいないだろうと思います。

例えば金融機関が把握しているにせよ、それに関しては守秘義務があるはずですが、公的機関には調べる権利とかあるんでしょうかね？

質問ばかりですみませんが、調べる方法もわからないもので・・

一部の公的機関は金融機関への照会が可能です

公的機関からの要請がない限り、個人情報に当たるので
誰かに通知されることはないと思われます