そこはワンルームマンションではなく仕組みを売っている
不動産 - 2013年12月21日 (土)
ワンルームマンションの不動産投資に思う
ワンルームマンション投資
本屋さんに行くたびに本棚にたくさん陳列されています
大家さんブームなんでしょうか
仕組みについて書いた過去のエントリーです
誰に負担してもらおうかという発想
仕組みを作る人と仕組みに乗る人
仕組みを理解してから参加していますか
ワンルームマンション自体が問題なのではありません
投資用マンションを売る仕組みの問題なんです
消費しないピノキオ自身が不動産投資をしている手前
ワンルームマンション投資のことも調べたことがあります
ワンルームマンションを買おうと思って調べたわけではありません
買っても得をしないことは調べる前から容易に想像できました
では何を調べたかというと、ワンルームマンションを
販売している会社がどれくらい儲かっているのかってことです
数日間 じっくりと調べてみて、買おうと思いました
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ワンルームマンションを
買おうと思ったんじゃないですよ
ワンルームマンションを
分譲販売している会社の株を買おうと思ったんです
株主総会にも参加しました
社長は役員報酬を1億円以上もらっていました
他の執行役員も株をたくさん持ってました
自社株買いもやっています
自社株買いをする不動産会社 めずらしいです
社員の年収もそこそこ高いと思いました
それだけの販売成績を残していました
売れ残っても賃貸で回転させるノウハウも行動力もありました
建築現場は資材コスト上昇、人員不足に伴い
建築コストも上昇していますから
新築分譲だけでなく、中古で1棟買い上げて
リノベーションして売るということも始めたようです
情報は調べる気になれば、いくらでも調べられます
やるかやらないかだけです
普段は一生懸命に仕事に従事しているのでしょう
そして資産運用もしたいと考えているのでしょう
節税もしたいと考えているのでしょう
そこに練られた提案書を持って
スマイル０円の笑うせえるすまんが現れます
まるで渡りに船であるかのように
どうやら、仕組みを知ろうとしない世間しらずな
高給取りにターゲットを絞っているようでした
投資対象としては悪くないと感じました
ワンルームマンションじゃないですよ
ワンルームマンションを分譲販売している会社です
別の販売会社は初対面の人に
路上で突然名刺交換を要求したりします
交換した翌日から会社に電話が鳴り響くそうです
| 新版 やっぱり「仕組み」を作った人が勝っている 自動収入を永続化する9つの「思考」 | ||||
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これは１年以上前の昔話を今 思い出しながら書き起こしたものです
全て消費しないピノキオの独断的で一方的な意見です
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