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憧れのタワーマンション

安いのか 高いのか




アドレスは、埼玉県川口市
最寄り駅は埼玉高速鉄道の川口元郷

これだけでわかってしまう
著名なタワーマンション


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エルザタワー55

1998年当時は日本一の
超高層タワーマンションとして話題になった

隣にはエルザタワー32も建っている

エルザの冠は大京です


エルザタワー 超高層 タワーマンション
国土地理院より


マンション価格を調べている過程で
エルザタワーの価格がふと気になった

調べてみたら80m2弱で4000万円弱になっていた

私が10年くらい前に見ていた価格よりも
明らかに値上がりしていました、よかったですね


さて売買価格はそんな感じだったのですが

賃料に愕然としました

なんと2年間の定期賃貸借契約とはいえ

5F、90m2で賃料が120,000円

シェアが許可されているのか知りませんが
3人でシェアしたら、1人4万円です
ちょっと目を丸くしてしまいました

ちなみに普通の賃貸借契約の場合は、もっと高いです


憧れのタワーマンションなんて書きましたが

私は一種低層住居専用地域に建つ
低層マンションが好きな変わり者です

購入はまったく考えないわけですが
マンスリー賃貸で一度くらい住んでみたい気持ちはあります



不動産の価格がわかる本




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コメント
5407: by 小黒とら on 2017/03/14 at 21:43:46 (コメント編集)

こんにちは
一種低層住居専用地域、いいですねー
閑静な住宅街。憧れます。(^^)

5408:小黒とら さんコメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2017/03/15 at 07:06:45 (コメント編集)

はい、都心では数える程度しか
そんな用途区域もないですけどね

5409: by とま on 2017/03/15 at 11:54:50

定期借家でないなら14万程度でしょうか
売りだといくらか分かりませんが

モノより思い出
と言いたいです

5410:とまさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2017/03/15 at 19:34:40 (コメント編集)

ついつい利回りがとか
賃料と価格のバランスがとか
茶々を入れたくなりますが
多くの人は住みたいから住むが
第一優先なんでしょうね

お金で買えない価値がある うーん

5411: by プライア on 2017/03/15 at 22:02:41

タワーマンションって上流階級ばかり住んでて1億円は下らないイメージだったけど、値上がりで4000万円ほどですか、意外と安いんですね。

ちなみにエルザタワーってのは初耳でした。

5412:プライア さん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2017/03/16 at 06:36:32 (コメント編集)

エルザタワー 関西では馴染みがないでしょうね

こんな山形県のタワマンもありました
1999年6月に分譲されたスカイタワー41
どうやら1000万円しないようですw
画像を見たら、まさに野中の一本杉
シュールすぎて笑えます

5413: by いろいろでセカンドライフ on 2017/03/17 at 18:04:01

一種低層住居専用地域、品川・世田谷・杉並区当たりにまたがって、広がってますよね^^
所謂、閑静な高級住宅街。
都市化が遅かったせいか、残っています。
すぐに東京都市部になります。

知り合いが家建てて何人か済んでいます。
なかなか良いところです^^
ただ、相続が大変です。

5415: by 消費しないピノキオ on 2017/03/17 at 19:30:31 (コメント編集)

世田谷 杉並は都心ではないですからね
山手線内でもちょこちょこありますよ
おっしゃるとおり相続は大変でしょうね

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