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新築マンションのモデルルーム見学に行ってみた

モデルルームの空気に酔いしれる




キャンペーンに釣られまして
会社帰りに新築マンションの
モデルルームに行きました

正直、いろいろな発見がありました


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新築マンションのモデルルーム
たまには行ってみるのも悪くないなと思いました


とにかく設備に驚きました
進化してますね ビックリしました


浮き輪 アクロバット トラブル


我が家の設備と新築マンションの設備
まるで時代が違う感じがします

そんな機能いるのカナ っていうような
オーバースペック感 満載な感じです

でも、モデルルームという閉所空間には
こういう些細なオーバースペックに
驚きと魅力を感じてしまう独特の雰囲気があります


せえるすまんの流れるようなセールストーク
身を委ねると、なんとも気持ちいい感じになります

そんなせえるすまんの説明にうっとりしながら
マンションのコンセプトの映像に酔いしれながらも

もし、この新築マンションのローンが返済できなくなって
不動産競売になったら、売却基準価格はどれくらいカナ
なんて現実的なことを考えてしまう自分がいます

気がつくと、そろばん弾いているんです

せえるすまんのセールストークは
いつしか馬耳東風となり
バラ色がモノトーンになります


業者の粗利どれくらいなんだろう
原価法、収益還元法 どれくらいの評価額カナ
諸経費も高いから、賃貸に回しても実質利回り3%くらいカナ
モデルルームの設備、閉鎖の後 どうなるんだろうな
パンフレットが豪華 こんなモンに金かけんなよ
せえるすまんも、一部は歩合なのカナ そりゃ必死だよな
せえるすまんは、どんなマンションに住んでいるのカナ


こんなことをしていては、いつまでも消費できませんね

そしてキャンペーンポイントだけが増えていく




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コメント
5414: by いろいろでセカンドライフ on 2017/03/17 at 18:08:21

東京都区部の新築マンション、とうとうサラリーマンが買える上限を超えた感じです。
その価値観、出すためには大変ですね^^

今では、中古マンションをどうやって高くするか四苦八苦しています。
徐々に新築と中古の価格差が接近しています。
今や、マンションはフロー資産では無くて、ストック資産だと記事になってました。

5416: by プライア on 2017/03/17 at 22:44:31

まあ私もそんな感じでついつい余計なことを考えてしまいます。でもセールスマンも同じようにこちらの腹をさぐって頭がフル回転しているんだろうから、まさに化かし合いってとこですね。

カナって片仮名で書いてるから、昔見たという倉科カナの夢を思い出しました。

5417:いろいろでセカンドライフさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2017/03/18 at 05:03:51 (コメント編集)

はい 値上がりしてます
中古も一様に値上がりしていると感じます
私は久しぶりに価格を眺めたせいか
特にそう感じてしまいます
ストック資産として意識されている感じが
私にも伝わってきます
特に値上がりが見込めそうな希少性の高いマンションほど
値上がりが顕著なので投資目的が多いでしょうね

5418:プライアさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2017/03/18 at 05:09:23 (コメント編集)

セールスマンとの化かし合い
そうそう そう感じます

マンションの素晴らしさ
そんな説明を一通り聞いた後に
申し訳なさそうに「あのーキャンペーンの件ですが」
と発した途端に「そこか」という苦渋の表情

あんなに会話が弾んでいたのにね


「カナ」鋭いツッコミですね
倉科カナの夢 懐かしい よく憶えてるなぁ
こわい こわい

5419: by とま on 2017/03/18 at 10:16:26

あのーキャンペーンの件ですが
と言わせるなんて!

もしかして言われなければラッキーなんて考えているかもしれませんねw

モデルも3年ほど行ってませんがムービーはパスでプライスリスト頂戴でハイ終了です

オプションが多すぎてとてもじゃないけど見てられませんw

そう考えるとピノキオさんは優しいと思います

5420:とまさん コメントありがとう by 消費しないピノキオ on 2017/03/20 at 17:54:46 (コメント編集)

ええ、そのままやり過ごせれば
そう思っていたに違いないのと
キャンペーン野郎だったかという
失望が思わず顔に出てしまったのでしょう

自分でも優しい対応だなと思っています
せえるすまんに気持ちよく営業させてあげました

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