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タグ:ローン のエントリー一覧

  • 2600万円が103万円に バブルの破壊力

    金利も価格もバブルでしたバブル景気を知らない人が増えています私は当時 大学生でしたからバブルの恩恵は ほとんど受けませんでした今回は、そんなバブルの大天井で不動産をジャンピングキャッチした人の物語です 主人公を沼田さん(仮名)とします沼田さんは、とある郊外のマンションをバブル期末期の1991年に2600万円フルローンで購入しました当時は、住宅ローン金利がべらぼうに高いです住宅金融公庫で 6.7%、民間銀行では 7%...

  • 手元に資金もないのに借金をしてマイホームを買うことの問題

    問題の本質はどこにある総務省統計局の家計調査は金融資産のみを評価していますバランスシート全体を見ているわけではありません 手元に金もないのに借金をしてマイホームを買うこと住宅、土地のための負債マイホームが大半だと推測されます総務省統計局の家計調査 世帯属性別にみた貯蓄・負債の状況40代のローン残高は平均で1400万円くらいでしょうか近年、ローン残高が増えつつあるようですマイホームの時価は評価されていないの...

  • 出口を予見して行動する

    アンテナを張って予兆に敏感になる入口で誘っておいて、一定数が食いついたら一網打尽 昔からよくやられている常套手段の1つです合理性を入口だけ見て判断しても出口から出てみたら極めて非合理な結果にそんな事例がたくさんありますそして気が付くのが25年後だったりするわけです現在の合理性が将来に引き継がれるかはわかりませんルールはコロコロと変わってしまうから出口のこと 何も正確なことはわかりませんそれでも可能性を...

  • 給料日が気にならない人 気になる人

    給料日を境にメニューが変化する人会社員になってから給料日が気になっていたのはいつごろまでだったかな と振り返ってみました 入社数ヶ月くらいは、研修期間中だったこともあり同僚とよく飲みに行っていました学生時代からの貯金はあったのですが給料日を気にしていたように思いますその後、配属先が決まり、本格的に仕事に従事するようになってからは忙しさのあまり、給料日を意識することもなくなりましたその頃は普通に消費し...

  • 債務者主催の最後のバーゲンセールは二束三文の叩き売り

    アウトになった債務者からバトンを受け取った自動車ローンと金利 新車と中古車の選択肢クレジットカードとローン 借金を悪とは思わない借金に関しての記事を書いてきました その続きです借金をする上で大事なのは使途と利用金額を見誤らないことだと思っていることを書きました 話は少し変わりますがマイホームにお金は掛けないというのが、私の根本的な考えですマイホームは家族で暮らすための、ただの箱でしかなくインカムを生...

  • クレジットカードとローン 借金を悪とは思わない

    借金が悪なのではない、利用の仕方の問題です家計に関するお金のことを連続投稿しています先日、頂いた住宅ローンに関するコメントを頂きましたローンで買わないなら不動産もいいんじゃないか そのコメントにこんなレスをさせて頂きましたローンを一切組まないという選択も1つだと思いますが 不動産を現金で買うのは、私にはやや愚かな選択に思います 不動産関連の金利は非常に安いので ローンを組んだ方がお得に感じるからです ...

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