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タグ:タワーマンション のエントリー一覧

  • タワーマンション第一号物件はまるでホテルだった

    まるでホテルのようなマンション広尾ガーデンヒルズという希少価値 の続きですマンション探しシリーズの最終回にします特に印象に残ったマンションを紹介しています 港区三田 この周辺は地図を見ていても、少し雰囲気が違います大使館が多い地域です 警護もしっかりしていますバリケードをいつでも張れるような準備までされています地図の閲覧では、区画の大きなマンションをチェックしていましたそこで目に留まったのが三田綱町パ...

  • 憧れのタワーマンション

    安いのか 高いのかアドレスは、埼玉県川口市最寄り駅は埼玉高速鉄道の川口元郷これだけでわかってしまう著名なタワーマンション エルザタワー551998年当時は日本一の超高層タワーマンションとして話題になった隣にはエルザタワー32も建っているエルザの冠は大京です国土地理院よりマンション価格を調べている過程でエルザタワーの価格がふと気になった調べてみたら80m2弱で4000万円弱になっていた私が10年くらい前に見ていた価格よ...

  • 価格の歪みが利益をもたらす

    価値は日々動いているタワーマンションの固定資産税評価の見直しのつづきです 目立つか目立たないか一般的に高層マンションは高層階、角部屋ほど高い価格で分譲されていますしかし固定資産税評価は、占有面積の尺度でのみ評価をして、戸別に按分して固定資産税を算出していたわけですそのギャップに目をつけて、節税をする人も当然出てきます不公平感が世の中で目立ってきたので見直したというのが、正直なところでしょう目立たな...

  • タワーマンションの固定資産税評価の見直し

    時価に評価額を寄せるのは当然のことです固定資産税評価額の按分方法が変わる見通し「タワマン節税」けん制、高層階は増税へ20階建て以上の高層マンションで2018年以降に引き渡す新築物件が対象面積で按分している評価法に階数も加味することになる模様按分方法は目下検討中とのことポイントは按分方法が変わるということです敷地の持ち分なども変化するのでしょうか 固定資産税評価額と時価は必ずしも関係ないシンプルに言うと時...

  • 上流老人の会話に耳を傾けてみた

    金持ち爺さん 貧乏爺さん 上流老人と下流老人先日 通勤時間帯ではない電車内で老人3人が会話をしていた電車内は比較的空いており座席には空席が目立つが、老人は座席に着座しない興味深い立ち話をしている私は座席に座って老人たちの会話に耳を傾けていた 老人の構成は男性1人、女性2人お金の会話をしているphoto by alancleaver_20以下、仮名で会話の内容を抜粋だ糖尿病を患った渡辺さん先日 タワーマンションを買ったんですって7...

  • タワーマンションとスーパーカーの類似点

    美しい眺望と維持コストの天秤超高層タワーマンション今はピカピカでも、いずれ老朽化しますタワーマンションが老朽化して修繕による維持が難しくなったら一体どうするのだろうタワーマンションというドル箱 のつづきです 40階建て超高層マンションの大規模修繕費用一体いくらかかるのでしょう大規模修繕は何年毎にやるのだろう購入するつもりのない消費しないピノキオは全く知りませんちょっと調べてみたら、こんな記事がありまし...

  • タワーマンションというドル箱

    タワーマンションは誰にとってお得なんでしょうかこの10年くらいの間にタワーマンションが東京の湾岸地区にたくさん建設されました 超高層タワーマンションが即日完売とかニュースで報道されていたこともありました消費しないピノキオは、ちょっとした勉強のためマンションのモデルルームに出掛けることがありますある都心の好立地にひっそりと建てられた低層マンションのモデルルームに出掛けた時そこの販売員がポツリと言いまし...

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